Wanyama wa Kusaidia Kihisia (ESA) hutoa usaidizi muhimu na uandamani kwa watu wengi wanaoishi na hali zinazodhoofisha kiakili na kihisia. Ingawa hawana ufikiaji mwingi wa maeneo ya umma kama vile wanyama wa huduma, bado wanaruhusiwa kuishi katika majengo na majengo mengi.
Sababu ya ESAs kuishi katika majengo yasiyo na kipenzi ni kutokana na Sheria ya Makazi ya Haki (FHA). FHA ina ulinzi kadhaa uliowekwa ili kulinda ESAs. Hata hivyo, bado kuna baadhi ya matukio ambapo wenye nyumba wanaweza kukataa kisheria ESA. Kwa hivyo, ni muhimu kujua haki zako ili kubaini kama ESA yako imekataliwa kwa njia sahihi au kimakosa.
Sheria ya Haki ya Makazi ni ipi?
Kulingana na Idara ya Makazi na Maendeleo ya Miji ya Marekani (HUD), “Sheria ya Haki ya Makazi inalinda watu dhidi ya ubaguzi wanapopangisha au kununua nyumba.”
Wapangaji na wanunuzi wanalindwa dhidi ya ubaguzi dhidi ya rangi, asili ya kitaifa, dini, jinsia, hali ya kifamilia na ulemavu. Kwa hivyo, ikiwa mtu ameagizwa ESA na mtaalamu wa afya ya akili aliyeidhinishwa, wamiliki wa nyumba hawawezi kukataa ombi la mpangaji kutokana na ESA.
Chini ya FHA, wamiliki wa nyumba lazima watengeneze malazi yanayofaa kwa ajili ya ESA, kama vile kuondoa ada za wanyama kipenzi. Malazi haya pia yanatumika kwa majengo yasiyo na kipenzi.
Sababu 3 za Mwenye Nyumba Anaweza Kukataa Kisheria ESA
FHA hulinda ESA nyingi, lakini pia huorodhesha misamaha kulingana na hali maalum. Hizi ndizo njia za kawaida ambazo wamiliki wa nyumba wanaweza kukataa kisheria ESA kuishi kwenye mali zao.
1. Jengo Limeondolewa kwenye FHA
Baadhi ya majengo na majengo hayawi chini ya sheria zilizowekwa na FHA. Hali zifuatazo za maisha haziruhusiwi kutoka kwa FHA:
- Majengo yanayokaliwa na wamiliki yenye vitengo vinne au pungufu
- Nyumba za familia moja zinazouzwa au kukodishwa na mmiliki bila wakala kuhusika
- Nyumba zinazoendeshwa na shirika la kidini au kilabu cha kibinafsi
Kwa hivyo, ukijaribu kutuma maombi ya makazi katika mojawapo ya majengo haya, mwenye nyumba anaweza kukataa ombi lako kisheria.
2. ESA ni Hatari au Kero Muhimu kwa Majirani
FHA pia huzingatia usalama wa wapangaji wengine. Kwa hivyo, ESA zozote zinazoonyesha uchokozi au kubweka kupita kiasi zinaweza kukataliwa na wamiliki wa nyumba. ESA yako ikianza kuandikisha historia ya malalamiko mazito kutoka kwa majirani zako, ESA yako inaweza kukosa tena kuishi katika jengo hilo.
3. ESA Yasababisha Ugumu Muhimu wa Kifedha kwa Mwenye Nyumba
Wamiliki wa nyumba pia wanaweza kukataa ESA ikiwa wanaweza kuthibitisha kuwa ESA inawasababishia matatizo ya kifedha.
Kwa mfano, ikiwa ESA itasababisha uharibifu mkubwa wa mali, mwenye nyumba anaweza kutumia hii kama sababu ya kisheria kuondoa ESA kutoka kwa mali hiyo.
Sababu Haramu za Kukataa ESA
Baadhi ya wamiliki wa nyumba wanaweza kutoa sababu zingine za kukataa ESA. Yafuatayo ni pingamizi za kawaida ambazo wamiliki wa nyumba wanaweza kuibua:
- Uzazi wa mbwa
- Ukubwa wa mbwa ni mkubwa sana au uzito ni mzito
- Mbwa ni mchanga sana
- Mbwa hajafunzwa kitaaluma wala hajathibitishwa
- Jengo lina sera ya kutopenda kipenzi
Kwa sehemu kubwa, unaweza kupinga sababu hizi ili kulinda ESA yako na kuiruhusu iendelee kuishi nawe nyumbani kwako.
Nini Cha Kufanya Ikiwa Mwenye Nyumba Anakataa ESA Yangu
Ikiwa unaamini kuwa mwenye nyumba amekataa ESA yako bila sababu halali, kuna hatua kadhaa ambazo unaweza kuchukua.
Tuma Malalamiko kwa kutumia HUD
HUD inakubali malalamiko kutoka kwa wapangaji ambao huenda haki zao zilikiukwa. Unaweza kuwasilisha malalamiko kwa njia kadhaa:
- Mtandaoni
- Barua pepe
- Simu
- Barua ya posta
Kwa sababu kuna vikomo vya muda na makataa ya wakati unaweza kuwasilisha malalamiko, hakikisha umewasilisha moja kwa moja.
Baada ya kuwasilisha malalamiko, Ofisi ya Haki ya Makazi na Fursa Sawa (FHEO) itafuatilia uchunguzi ili kubaini ikiwa haki zako zimekiukwa.
Fanya kazi na Wakili ili Kuandika Barua kwa Mwenye Nyumba yako
Unaweza pia kusajili huduma za wakili wa mali isiyohamishika aliyebobea katika sheria ya nyumba. Wakili ataweza kukusaidia kuelewa kwa uwazi haki zako za kuishi na ESA na kukusaidia kuandika barua kwa mwenye nyumba, ikiwezekana.
Hitimisho
Kwa ujumla, FHA hulinda haki za watu wanaoishi na ESAs. Hata hivyo, bado kuna baadhi ya matukio ambapo mwenye nyumba anaweza kukataa kisheria ESA.
Iwapo utawahi kuhisi huna uhakika au unaamini kwamba haki zako kama mpangaji zimekiukwa, unaweza kuwasiliana na HUD au ushirikiane na wakili kutatua hali yako.
